0251238040
63 Avenue Charles de Gaulle, 85100 Les sables d'olonne

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Maison 154 m² - 7 pièces - Les Sables D'Olonne (85100)

  • Prix
  • 849 750 HAI*
  • Ref 106
Nouveauté
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE, Belle demeure de 1947 de 154m2 environ, comprenant au rez de chaussée, une grande entrée qui dessert une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une cheminée d'époque, un coin bibliothèque et un WC. Un bel escalier en bois permet l'accés à l'étage où se trouve 4 chambres d'une surface comprise entre 14 et 16m2 avec un parquet d'origine, une salle d'eau avec un WC et une salle de bain. Une dépendance avec son grenier de 178m2 (attenante à la maison). Le tout sur un jardin arboré de 802m2 exposé sud/est (Possibilité d'une division de parcelle). Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Mme LIGER Florence 0682757791 florence@vendeebiens.com Mandataire (VENDEE BIENS IMMOBILIER) N°RSAC : 843 733 999

Descriptif du bien

Code postal 85100


Ville Les Sables d'Olonne


Surface habitable (m²) 154 m²


surface terrain 802 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1947


Prix de vente honoraires TTC inclus 849 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 825 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Les Sables d'Olonne (85100)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus