0251238040
63 Avenue Charles de Gaulle, 85100 Les sables d'olonne

Propriété de 230m2 sur 2,6 hectare avec piscine

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Propriete 230 m² - 9 pièces - Olonne Sur Mer (85340)

  • Prix
  • 594 900 HAI*
  • Ref 11F
Exclusivité
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Description de l'offre

Baisse de prix !!!! A 5 mn des centres commerciaux et à 2 mn du bourg d'olonne. Sublime propriété de 230 m2 au calme et à l'abri des regards sur 2,6 hectares de terrain paysagé avec étang et piscine couverte. Maison de caractère aux matériaux cossus, composée d'une très grande pièce de vie avec cheminées et inserts, salon et salle à manger, bibliothèque, bureau, cusine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, atelier, double garage, dépendance. Piscine couverte de 6x12,5 mètres maconnée, grande terrasse et pool house. Unique sur Olonne sur mer. Contacter Jérémy au 06 40 95 87 40. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,30% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 570000 €

Descriptif du bien

Code postal 85340


Surface habitable (m²) 230 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Exposition SUD


Année de construction 1970


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 594 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,37 %


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Taxe d'habitation 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Olonne sur Mer (85340)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus