0251238040
63 Avenue Charles de Gaulle, 85100 Les sables d'olonne

Maison Hyper Centre et plage à pied.

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Maison 78 m² - 4 pièces - Les Sables D'Olonne (85100)

  • Prix
  • 374 400 HAI*
  • Ref 97
Exclusivité
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Description de l'offre

Exclusivité Vendée Biens Immobilier Situation idéale pour cette Maison en plein coeur du centre-ville des Sables D'Olonne. A vous les balades sur la plage qui est à 350 mètres et à 200 mètres des commerces. Pour habiter ou investir, cette maison comprend un étage, elle est actuellement en configuration Type 3 + Bureau commercial mais peut être en mode 3 chambres. Elle ne dispose pas d'exterieur. Elle se compose au RDC : - Entrée desservant un bureau commercial de 15 m² comprenant une cuisine équipée ainsi qu'un WC et dégagement. - Un sas desservant une chambre de 10 m² A l'étage : - Une pièce de vie de 24 m² incluant une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre de 13m²,une salle d'eau avec douche et simple vasque, un WC. Chauffage et eau chaude de source électrique. Taxe foncière de 857€. L'intérieur totalisant 78m². Sans garage. Opportunité rare. Contactez Thomas au 06 29 25 06 30 Agent Commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00007 .

Descriptif du bien

Code postal 85100


Ville Les Sables d'Olonne


Surface habitable (m²) 78 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 374 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 857 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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